特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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高考结束后狂欢抢手机？小米14系列成最大赢家，销量占比50%！

北京 – 2024年6月14日 – 随着高考的结束，考生们也迎来了难得的放松时光。不少考生选择在考后犒赏自己一番，而新手机无疑是热门选择之一。据观察，近日各大手机卖场客流量明显上升，其中小米之家尤为火爆。

在小米之家，最受欢迎的机型莫过于小米14系列。 该系列手机凭借着出色的性能、时尚的外观和亲民的价格，吸引了众多消费者的目光。据小米中国区总裁王晓雁透露，在高考结束后，小米14系列手机的销量占比高达50%，成为最受考生欢迎的机型。

小米14系列的热销并非偶然。 该系列手机搭载了最新的骁龙8 Gen 2处理器，性能强劲；拥有高素质的屏幕和徕卡镜头，影像实力出众；此外，还配备了长续航电池和MIUI 14系统，整体体验出色。

为了吸引高考生，小米还推出了高考优惠活动。 凡持高考准考证即可在小米之家享受100元优惠购机，最高可省1000元。这一活动无疑进一步刺激了高考生的消费热情。

从高考生选择小米14系列手机可以看出， 他们在选择手机时更加注重性能、影像和性价比。小米14系列手机正是满足了这些需求，因此获得了高考生的青睐。

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